DEL
CONCRETO
AL CONCEPTO

Los contenedores marítimos ofrecen una solución inherentemente resistente, segura y de bajo costo frente a cualquier otro tipo de estructura. Reducen hasta 50% los costos de construcción, hasta 60% las emisiones de CO₂ y se entregan en 4–8 semanas — algo imposible con la construcción convencional.

Con el mantenimiento adecuado, una estructura de contenedor puede durar 25 años o más. El acero Corten (acero de intemperie) utilizado en los contenedores forma una capa de oxidación superficial que evita la corrosión profunda. Si además se recubre con fachada de madera u otro material, la durabilidad se extiende considerablemente.

Los tamaños más populares son el contenedor estándar de 20 pies (~15 m²) y el de 40 pies (~30 m²). Nuestro modelo HERA es de 20 pies y el HERMES de 40 pies. Siempre que sea posible recomendamos el High Cube (alto cubo), que ofrece un pie adicional de altura interior, ideal para espacios habitables y comerciales.

Sí. Los contenedores están diseñados para apilarse hasta 4 unidades en tránsito y soportan hasta 27 toneladas por columna de esquina. En proyectos arquitectónicos se pueden apilar de forma segura y crear estructuras de 2 o 3 niveles con escaleras, terrazas y dobles alturas.

Sí. Una de las grandes ventajas de la construcción modular es que los módulos pueden desmontarse y reubicarse en el futuro con las herramientas y permisos adecuados. Las estructuras se ensamblan con soldadura en cimentación permanente, pero siguen siendo inherentemente modulares y relocalizables.

Para uso residencial permanente sí se requiere cimentación, escalones, rampas, anclajes y/o faldón perimetral. También es necesario contemplar las conexiones a los servicios de electricidad, agua y drenaje. Para uso temporal o de corto plazo, los contenedores pueden descansar directamente sobre una superficie estable de concreto o grava nivelada.

El aislamiento es uno de los aspectos más importantes de la construcción con contenedores. Utilizamos espuma de poliuretano de celda cerrada (spray foam), que supera los requisitos normativos de energía y proporciona excelente control tanto térmico como acústico. Sin un buen aislamiento el contenedor puede ser muy caluroso en verano y frío en invierno, por eso en Spartan lo incluimos como parte del proceso estándar.

Sí. Las instalaciones eléctricas y plomería se conectan fácilmente a través de portales externos en el contenedor mediante un electricista o plomero certificado. También ofrecemos soluciones off-grid con paneles solares y sistemas de captación de agua para proyectos de glamping, cabañas o locaciones remotas.

Totalmente. En Spartan trabajamos con planos estándar listos para habitar, pero también diseñamos proyectos a medida. Podemos agregar ventanas adicionales, puertas corredizas, fachadas de madera, terrazas y distribuciones interiores personalizadas. Las modificaciones estructurales se calculan con nuestro equipo de ingeniería para garantizar la integridad del módulo.

Sí, cuando se instala sobre una cimentación permanente y cumple con los códigos de construcción locales, una casa modular de contenedor se clasifica y tributa como "bien inmueble" y puede apreciarse en valor según las condiciones del mercado. De hecho, el ROI (retorno de inversión) de proyectos Spartan oscila entre 40% y 70% superior al de la construcción tradicional.

Los contenedores son perfectos para oficinas, tiendas de concepto (concept stores), franquicias modulares, pop-up stores, restaurants, food trucks, bares al aire libre, centros de coworking, salones de belleza, consultorios, gimnasios boutique, plazas comerciales y desarrollos de uso mixto. Su aspecto industrial-moderno los convierte en un activo de marketing por sí mismos.

Nuestro modelo HERA (20 pies) parte desde $300,000 MXN / $17,000 USD equipado, y el HERMES (40 pies) desde $430,000 MXN / $24,000 USD. El costo final varía según el nivel de acabados, instalaciones y personalización. Contáctanos para una cotización sin compromiso adaptada a tu proyecto comercial.

En la mayoría de los municipios se requiere permiso de construcción para uso comercial de larga duración, alineado con la zonificación y los códigos de construcción locales. Para uso temporal (pop-ups, eventos) suele bastar con un permiso de uso temporal. Nuestro equipo te orienta en el proceso regulatorio para que tu proyecto arranque sin contratiempos.

Sí, es uno de nuestros servicios más demandados. Diseñamos y construimos plazas comerciales completas bajo el concepto "Bioplaza" — desarrollos modulares con múltiples locales, áreas comunes, circulaciones y fachadas personalizadas. La modularidad permite construir por fases y escalar el proyecto conforme crece la demanda.

El tiempo de entrega de un módulo con plano estándar es de 4 a 8 semanas. Los proyectos personalizados requieren una evaluación previa por nuestro equipo de diseño e ingeniería, después de la cual te damos una fecha de entrega precisa. Esto contrasta favorablemente con la construcción tradicional, que puede llevar de 6 meses a 2 años.

El proceso típico es: (1) Depósito de reserva para iniciar el diseño, (2) Pago del 50% al arrancar producción, (3) Pago del 40% durante el avance de fabricación, (4) Pago del 10% restante antes del envío. Cada proyecto puede tener condiciones específicas; contáctanos para detalles.

Sí. Ofrecemos servicio llave en mano: diseño, fabricación, entrega y supervisión de instalación en tu terreno. El contratista general suele encargarse de la preparación del sitio (nivelación, cimentación, accesos), mientras Spartan se ocupa del módulo y las conexiones. Contáctanos para una cotización de entrega a tu ubicación exacta.

Ambos. Tenemos modelos estándar (HERA y HERMES) listos para entregar rápidamente, y también desarrollamos proyectos completamente a medida: desde una cabaña de glamping única hasta una plaza comercial de 20 locales. Para proyectos de mayor escala, nuestro equipo de diseño trabaja contigo desde el concepto hasta la entrega final.